표기 월세는 대부분 공과금 미포함. 각 카드의 "실질 1인 월비용" = 월세 ÷ 2 + 공과금 1인분(£169, 아래 표 기준).
빌 포함 매물은 별도 표기. 풀타임 학생 세대 등 council tax 감면 대상이면 실질 비용은 그만큼 내려간다.
| 항목 | 월 (세대) | 근거 |
|---|---|---|
| 전기 + 가스 | £90 ~ £150 | Ofgem 상한 £1,663/년 (2026-07-01~09-30). 10월 상한은 8/26 발표 예정, Cornwall Insight 예측 £1,729 |
| 수도 (Yorkshire Water) | £38 ~ £53 | 계량기 있으면 £38~42, 없으면 평균 £53. 계량기 여부 확인 |
| 인터넷 | £17 ~ £40 | 12개월 약정 £22~30. 단기 거주는 1개월 롤링(£28~45, £5~15 비쌈) 필요 |
| TV Licence | £15 | £180/년. 라이브TV·iPlayer 안 보면 불필요 |
| Council Tax (Band A) | £139 | 셰필드 2026/27 Band A £1,673.44/년, 12회 분납 기준. 풀타임 학생 세대는 전액 면제 |
| 합계 (council tax 면제 시) | £199 | 1인 £100 |
| 합계 (council tax 포함) | £338 | 1인 £169 — 계산 기준 |
Council tax는 세대 구성에 따라 달라진다: 전원 풀타임 학생이면 면제, 카운트되는 성인이 1명이면 25% 할인. 기준은 sheffield.gov.uk 참고.
Tilt Works, Soho Yard, Ironworks, Eyewitness, Kangaroo Works, Velocity, Apollo 어느 곳도 전기·가스·수도·council tax 포함 여부를 사이트에 명시하지 않는다.
또 하나 — 신축 BTR은 커뮤널/디스트릭트 난방인 경우가 있고, 이때 일일 standing charge가 붙어 실비가 크게 뛴다. Ironworks 입주자 리뷰 사례: "Our bill is more expensive on year than if we had a conventional new boiler. This feels as a scam"
문의할 때 반드시 물어볼 것: ① 월세에 어떤 빌이 포함되는지 ② 커뮤널 난방인지, 그렇다면 일일 standing charge가 얼마인지 ③ 수도 계량기가 있는지 ④ Council tax band
종합점수 = 기준점까지 거리 50% + 실질 가격 30% + 시설·리뷰 20%. 티어 안에서 점수순 정렬.
단, 공사·방음 붕괴·곰팡이·관리 0점 같은 생활 결격은 점수와 무관하게 "주의"로 뺐다 — 거리·가격이 좋아도 매일 부딪히는 문제라서. 감수 여부는 직접 판단.
핀을 클릭하면 가격·도보시간과 구글맵 도보 길찾기 링크. 지도: OpenStreetMap, 길찾기: Google Maps.
도보 시간은 Cambridge Street (시내 중심, S1 4HP) 기준. 우선순위: ① 거리 ② 가격 ③ 시설.
West Street 축(Royal Plaza · West One 인근)은 야간 유흥 소음·치안 리포트가 있는 구간 — 밤 시간대에 직접 걸어보고 판단.
| 매물 | 월세 | 1인 월세 | +공과금 1인 | 실질 1인 월 |
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